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“您这是家庭首套房，面积在140平方米以下，原本应按1.5%税率缴纳契税，但是自2024年12月1日政策调整后，就只按1%税率缴纳契税……”在贵阳市不动产交易中心的税务窗口，云岩区税务局工作人员正在向前来缴纳契税的市民陈女士讲解契税新政策。
为保障契税新政精准落地，让广大纳税人切实享受政策红利，云岩区税务局坚持“让买房‘喜事’变便民‘乐事’”目标，持续升级契税服务，以“一窗受理”工作模式为依托，积极与贵阳市不动产登记中心、云岩区住建局沟通协作，全力为纳税人提供“一站式”办结契税服务新体验。
“收集材料时，税务人员发现我的房产证地址和合同地址存在细微差距，告诉我需要先进行不动产信息更正，原以为会跑好几个部门，没想到不到半小时就顺利办完了缴税业务。”陈女士说。为了让纳税人“少跑路”，云岩区税务局与不动产登记部门联合办公，同一窗口即可完成不动产交易涉及的信息查询、税费申报、税款缴纳等业务，高效服务获得了纳税人一致点赞。
市民李阿姨也因为房产过户材料中亲属关系证明不清问题而苦恼，税务干部了解到该情况后，迅速启动多部门协作机制，立即联系不动产登记中心与住建部门咨询核验过往资料，在确保必要材料齐全前提下告知纳税人可先行受理业务，事后补交证明材料，避免纳税人因细节问题延误交易进度。
不仅如此，自契税新政推行以来，通过税务部门与不动产登记中心实时传送系统查档结果，纳税人无须提供额外证明就可自动关联家庭住房信息，快速识别首套房契税资格后便能立即享受契税减免优惠，大大加快办理进度，让纳税人办税更快捷。
下一步，云岩区税务局将继续以增强纳税人缴费人的满意度和获得感为出发点，不断推行更多便民举措，助力房地产市场平稳健康发展。
来源 云岩区税务局
一审 禄彝阳
二审 丁 憐
三审 万 钰
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