春风拂过广东省乐昌市三溪镇连绵起伏的山丘，新栽的紫... 【更多】
中国台湾网3月25日讯 3月21日，2025年辽宁... 【更多】
近日珠海市教育局发布公告就《珠海市初中学业水平考试... 【更多】
日前，中央军委训练管理部印发了新编修的《军事体育训... 【更多】
轻点鼠标，案卷材料瞬间被AI拆解为法律要素，证据材... 【更多】
观点网讯：7月28日，中国移动与曙光存储在中国联合... 【更多】
编者按：三湘四水，岂止一面。湖湘大地的版图上，每座... 【更多】
夏秋季节，蚊子不仅扰人清梦，还可能传播登革热和基孔... 【更多】
优化公交线网结构，提升公共交通资源配置的科学性与合... 【更多】
当前，全国已进入“七下八上”防汛关键期，极端天气频... 【更多】
本打算租三年还好好装修了一番怎料房东突然要求租户搬出还不给装修费用……这房子是搬还是不搬？装修的费用谁来承担？视频里找答案！
案情回顾
租赁到期拒腾房 各执一词矛盾深
2023年11月14日，原告王某某与被告杨某某签订《门市租赁合同》，约定杨某某承租王某某位于友谊县某处门市房屋，租期自2023年12月1日至2024年12月1日，年租金为7500元。合同到期后，杨某某以“双方曾口头约定租期三年”“装修损失未获补偿”为由拒绝腾退房屋，王某某遂诉至法院，要求杨某某立即腾房并支付逾期占用费，同时承担诉讼费用。杨某某则当庭提起反诉，主张王某某单方毁约导致其装修损失19,405元，要求赔偿消防设备购置费、搬家费等共计21,105元。
调解破局
抽丝剥茧寻症结 双向释法解心结
面对双方情绪对立、证据交叉复杂的局面，承办法官迅速启动调解机制，“背对背”厘清争议焦点。法官认真翻阅证据，向被告释明，租赁合同原件中明确约定租期仅为1年，口头约定需有证据佐证，单方装修未经房东同意难以主张赔偿，并向被告杨某某阐明法律后果若判决生效后仍拒不腾房，将面临强制执行问题；法官也针对原告核心诉求，耐心劝解，双方协商的过程中也应考虑被告已投入的装修成本、短期内搬迁确有困难等实际情况，适当给予腾房宽限期并支付部分补偿。
案结事了
握手言和签协议 主动履行显成效
经多次“面对面”协商和“背对背”沟通，双方最终达成调解协议，杨某某于2025年1月12日前腾退房屋并恢复原状；原告放弃追索逾期占用费，并支付杨某某补偿费用1700元。后经法官实地回访确认该房屋已清空并交付完毕。
来源：黑龙江法院
编辑：张海鹏
黑龙江省媒体求助维权热线请联系张主任：15791144949（微信同号）
疑难复杂案件研讨中心法律热线：辽宁青松律师事务所高级合伙人王玉强15898195532
企业家权益保障中心法律热线：辽宁青松律师事务所高级合伙人于晓荷 15524682485
如有侵权及职业道德监督电话请联系北极海新闻：13478671922（微信同号）
本头条号音频、视频及活动图文信息报道系「北极海新闻」独家制作，并享有版权。未经授权，不得匿名转载。本平台部分内容来源于网络，如存在不当使用的情况，请相关权利人随时与我们联系删除
新加坡一巴士司机结识一名未成年女巴士迷，两人频繁联系后开始交往，巴士车长还在交往期间租车把她带到多层停车场发生关系，因此被判入狱八年，以及鞭打六下。现年30岁的被告共面对七项指控，包括强奸和抵触影片法令等，他于7月25日承认其中一项，余项交由法官判决时纳入考量。受害人当时年仅13岁，对各种类型的巴士
据澎湃新闻，吉林省德惠市米沙子镇太平村村民王喜民因与民事案件被告同名同姓，银行卡遭法院错误冻结600万元，导致无法外出务工。7月15日，新疆哈密市中级法院二审开庭，经原告辨认确认王喜民并非案件被告，合议庭决定不再进行实体审理，德惠市王喜民账户有望解封。王喜民今年53岁，只有小学文化，长期在外务工为生
记者获悉，当地时间6月23日，美国波士顿联邦地区法院法官艾莉森·伯勒斯发布一项禁令，禁止特朗普政府限制哈佛大学接收国际学生能力的举措。这项初步禁令延长了法官6月5日发布的一项临时命令。美国法官5日颁布临时限制令，阻止特朗普政府执行4日颁布的对哈佛大学国际学生实行签证限制的公告。美国马萨诸塞州联邦地区
大皖新闻讯利用斑鸠习性进行诱捕，未经许可私自繁育，再通过网络直播的方式进行售卖……6月18日，大皖新闻记者从巢湖市公安局获悉，该局破获一起非法养殖、繁育国家三有动物并以此牟利案件，现场查获成年斑鸠9只，斑鸠幼鸟4只。改装窗户捕鸟杨某素来无事，在自己阳台养了几只鸽子，没想到无意中发现了“商机”。原来，
【原总裁王青山起诉浙商证券“老东家”】财联社6月17日电，杭州市上城区人民法院近日披露一则开庭公告，显示原告为王青山，被告为浙商证券，案由为劳动争议，开庭时间为6月19日。记者求证了解到，原告“王青山”正是曾执掌浙商证券的原总裁。2023年3月31日，有报道称王青山在参加浙江交投财务公司干部会议时被